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关于买房选楼层有何讲究

相信目前有好多人对于关于买房选楼层有何讲究都是颇为感兴趣的，此刻老王也是在网络上整理了一些关于买房挑选楼层有何讲究混迹房地产多年听我一言不吃亏方面的知识分享给大家，希望能够帮助您解决问题。

买房是一个家庭非常重要的投资，对于第一次买房的新人来说还是很难的。不仅要考虑位置、配套设施、环境，还要考虑楼层。

位置、配套设施和环境更容易解决，可以进行实地调查。剩下的是地板，知道地板的选择有很多关注，不是随意选择那么简单，然后具体了解买房子选择地板有什么关注。

1、注意总楼层数：买房时，一定要注意总楼层数。毕竟，18层的房子、33层的房子和45层的房子有不同的生活体验。

最重要的是电梯的使用。居民使用的电梯越多，他们就越紧张。他们在早晚高峰时间排队，有时很烦人。地板总数越高，在选择时尽量避免地板过高。

2、注意建筑间距：建筑间距的大小，直接影响房屋的通风、照明和隐私。因此，在选择时，我们应该避免建筑间距太小的房子。

3、注意照明：地板的高度会影响房屋的照明条件，但不是绝对的，需要考虑周围的地板高度、建筑间距和房屋类型的分布，毕竟，这些会影响照明。

1、底层(一楼)

优点：进出特别方便，适合腿脚不方便的老年人，遇到地震、火灾等事故，逃生也很方便。

缺点:采光通风条件差，潮湿，噪音大，蚊虫鼠蚁，共享电梯费。

2、次底层(2-3层)

优点:价格比较低，经常会赠送一些超大露台。如果发生事故，逃生也很方便。

缺点：与底层相似，潮湿、阴暗、通风不良、噪音大、蚊虫多等。

3、中低层(4-8层)

优点:高度合适，出现方便，即使爬楼梯也可以接受。意外逃生很方便，低层没有缺点。

缺点:采光通风不是特别好，噪音比较大。如果靠近路边，会有更多的灰尘。

4、中间层(9-15层)

优点：没有大亮点，也没有明显的严重伤害。照明、通风、视觉条件都很好。

缺点:价格比较贵，爬楼梯回家还是挺锻炼人的。

5、中高层(16-24层)

优点：这些楼层最受欢迎，有足够的照明和通风条件，基本上可以俯瞰周围几公里的风景。而且，远离地面，噪音很小。

缺点：中高层价格昂贵，发生火灾、地震等情况，逃生更麻烦。

6、高层(25-32层)

优点:通风、采光、视觉条件都很优越，不用担心蚊子、噪音、灰尘，私密性好。

缺点:价格贵，等电梯比较麻烦。而且楼层高水压比较小，很可能需要二次供水，这是额外的费用。

7、顶层

优点：顶层与底层相对应，是最不受欢迎的楼层。价格一般都很便宜，屋顶等等。当然，照明、通风、视野都是最好的。

缺点:阳光直射，散热慢，特别热。没有遮挡，长时间暴露在风和阳光下，时间长了容易漏水。同时需要二次增压供水，出行不方便，意外逃生麻烦。

1、不买顶层

没有阁楼的顶层，防水首先是一个大问题，现在建筑的质量很难说，很长一段时间很容易漏水，下水道外也可能漏水。如果你有阁楼的顶层，你可以开始，当你心情好的时候，你也可以上去晒太阳。

2、不买低楼层

从一层到三层，通常在树冠下，靠近地面，空气循环减慢，阴影和湿度高，如果通风不良，建筑污染也更严重。

3、不要购买设备层

设备层是指具有加热、供电或供水枢纽设备的层。这些楼层很容易产生噪音。此外，除了设备层不能购买外，设备层的下一层也需要谨慎购买，因为管道和设备不利于头顶上的卧室风水。与“设备层”上层相比较好。

4、不要买对楼的高层建筑

如果你选择的高层建筑周围没有山和水，你只能看到前面建筑的“后脑勺”。享受这样的城市光电污染基本上不是一个好的选择。此外，盲目追求景观效果是不可取的。毕竟，房地产的每一层都有其特定的优势，也面临着一定的问题。在选择房屋和楼层时，应根据不同的需要确定。

结论：买房子不是选择位置那么简单，地板的选择，好坏判断非常重要，不是说买这么简单，所以我们应该仔细选择地板，我希望以上内容能帮助你。

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