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成都二手写字楼过户税费

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这两天有粉丝朋友问了两年五年增值税的问题，符合五年，是唯一的 一套房子的条件不需要缴纳个人所得税和增值税。满二不是唯一的房子是缴纳增值税，满两年是唯一的 住宅免征增值税，二手房转让将产生 契税 个税 增值税(5.3%)等税较少，

商业写字楼、公寓、商铺

无增值发票

契税： 报税价X面积X3%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

不提供发票

契税： 报税价X面积X3%

个人所得税:报税价X面积X1%

土地增值税:报税价X面积X8%(车位5%)

增值税： (报税价X面积一购价)X5.6%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

提供增值发票

契税： 报税价X面积X3%

个人所得税:(报税价X面积购买价)X20%

土地增值税:(报税价X面积一购价)X30%

增值税： (报税价X面积一购价)X5.6%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

增值率>35%统一按不提供发票计算

以上内容是个人所学，如有错误欢迎讨论学习！

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